DBN fordert Millionen zurück
Wu wollte DBN-Schulden durch FNB-Kredit zurückzahlen
Die gut vernetzte Geschäftsfrau wehrt sich vor Gericht gegen den Vorstoß der Development Bank of Namibia (DBN), ihre Immobilien zu versteigern.Stina Wu ist hoch verschuldet und gerät immer wieder mit der Zahlung von Krediten in Verzug.
Von Kenya Kambowe, Engoyi
Die Immobilienmogulin Qiaoxia „Stina“ Wu sagt, sie habe bei der FNB Namibia einen Kredit in Höhe von 40 Mio. N$ beantragt, um ihre Schulden bei der Development Bank of Namibia (DBN) zu begleichen. Diese hatte sie vor Gericht gebracht, um die ihr geliehenen 68 Mio. N$ zurückzuerhalten.
Dies geht aus Wus eidesstattlicher Erklärung hervor, die am vergangenen Freitag eingereicht wurde und in der sie das Gericht darüber informiert, dass die DBN nicht alle relevanten Dokumente offengelegt habe, die dem Gericht helfen könnten, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Sie hat außerdem beantragt, dass dem Gericht die Möglichkeit eingeräumt wird, die Klage von DBN aufgrund eines Kompromisses zu verteidigen.
Wu, die ihrer eidesstattlichen Erklärung mehrere offizielle Dokumente beigefügt hat, behauptet, dass der DBN geschuldete Betrag nicht 68 Mio. N$ betrage, sondern dass sie ein Vergleichsangebot in Höhe von 40 Mio. N$ plus 15 Mio. N$ Zinsen erhalten habe.
Die Geschäftsfrau, die politische Beziehungen zur regierenden Swapo-Partei unterhält, fügte ein Schreiben des Leiters des Portfoliomanagements der DBN, John Mbango, vom 10. März 2023 bei, in dem die Bank ihr mitteilte, dass ihr Vergleichsangebot geprüft worden sei und die Zustimmung des Vorstands noch ausstehe.
Verhandlungen
Die Bedingungen in diesem Dokument lauteten, dass das Vergleichsangebot in Betracht gezogen würde, sobald Wu eine sofortige Zahlung von 40 Mio. N$ leistet, um das Risiko zu verringern, und dass die DBN ihre Anleihen über die Grundstücke 6336 und 6337 nach Erhalt der Zahlung und der Ersetzung von Sicherheiten im Wert von 13 Mio. N$ kündigen werde.
Darüber hinaus hatte DBN angekündigt, den verbleibenden Darlehensbetrag, der auf 20,5 Mio. N$ geschätzt wird, in rückzahlbare Vorzugsaktien mit Nullcoupon umzuwandeln, die innerhalb von 36 Monaten zu begleichen sind. DBN erklärte sich ferner bereit, 5,5 Mio. N$ der Vorzugsaktien abzuschreiben, sobald die 15 Mio. N$ vollständig gezahlt sind.
Wu antwortete am 30. Mai und teilte mit, dass sie immer noch dabei sei, das Darlehen der FNB Namibia in Höhe von 40 Mio. N$ über ihr Unternehmen Marigold Hotel Developer (Pty) Ltd. zu sichern. Wu teilte DBN mit, dass die FNB ihr eine Frist bis November 2023 eingeräumt habe, und wies darauf hin, dass eine Anleiheübernahme ein langwieriger Prozess sei, der eine sorgfältige Prüfung erfordere. Wu beantragte daraufhin eine Verlängerung bis zum 31. Dezember 2023.
Zwei Darlehen
Mit Schreiben vom 19. Juni 2023 teilte DBN Wu mit, dass sie bereit sei, eine Verlängerung zu gewähren, sofern die Zinsen für das Darlehen monatlich gezahlt würden, bis die 40 Mio. N$ von der FNB bis zum 31. Dezember 2023 eingegangen seien.
In einem Schreiben vom 3. Juli 2023 verpflichtete sich Wu, der Verpflichtung zur Zahlung der Zinsen nachzukommen, bis die 40 Mio. N$ von der FNB eingegangen sind. Sie versprach, 50 % der Zinsen im Juli 2023 und die restlichen 50 % im August 2023 zu zahlen.
Wu leistete die Zahlungen jedoch nicht, und es scheint, dass der Antrag der FNB auf 40 Mio. N$ erfolglos war, was die DBN im Juli dieses Jahres veranlasste, rechtliche Schritte einzuleiten, um ihr Geld zurückzuerhalten.
DBN verklagt Wu zusammen mit ihrem in China geborenen Geschäftspartner Songgen Huang über ihre gemeinsamen Unternehmen Marigold Hotel Developer, First Wall Property Investment und AH Helmsman Group Holdings.
In ihrer Klageschrift behauptet die DBN, dass ihr 68 Mio. N$ aus zwei Darlehen geschuldet würden, die die beiden Unternehmen erhalten hätten. Das erste Darlehen in Höhe von 20 Mio. N$ sei am 31. Januar 2017 gewährt worden, das zweite in Höhe von 23 Mio. N$ am 19. Juli desselben Jahres.
Versäumnis zu zahlen
Aus den Gerichtsunterlagen geht hervor, dass beide Darlehen über einen Zeitraum von zehn Jahren abbezahlt werden sollten, doch die Unternehmen von Wu und Huang haben es offenbar versäumt, die geforderten monatlichen Zahlungen zu leisten.
Am 26. Februar 2021 wandte sich das Duo an DBN, um eine Umstrukturierung und Konsolidierung der Darlehen zu erreichen, die zu einem einzigen Darlehen in Höhe von 50 412.878 N$ umstrukturiert wurden.
Die Angeklagten leisteten jedoch angeblich die monatlichen Zahlungen nicht rechtzeitig oder überhaupt nicht, wenn sie fällig waren.
Wu bestreitet in ihrer eidesstattlichen Erklärung, dass sie bei der Umstrukturierung der Kredite irgendwelche Gelder erhalten hätten.
Aus einem Schreiben der Bank vom November 2022 geht hervor, dass die Schulden bis zum 31. Oktober desselben Jahres auf 59.554.854 N$ angestiegen waren, wovon 1.881.488 N$ im Rückstand waren und eine Rate von 894.059 N$ fällig war.
Rechtsweg
Am 29. Februar 2024 beliefen sich die Schulden auf 68.434.598 N$. Dies veranlasste die Bank, sich an das Gericht zu wenden, und in ihrer eidesstattlichen Erklärung erklärte die DBN, sie wolle, dass das Gericht Wu und Huang zur Zahlung des geschuldeten Geldes zwingt.
Darüber hinaus fordert die Bank, dass das Gericht eine Zwangsvollstreckung des Immobilienvermögens der Beklagten anordnet, falls keine Zahlung erfolgt.
Bei den Grundstücken handelt es sich um Erf 6336, einen Teil von Block L1 in Windhoek mit einer Fläche von 966 Quadratmetern; Erf 6337, ebenfalls ein Teil von Block L1 in Windhoek, mit einer Fläche von 1 401 Quadratmetern und Erf 8531 in Rundu's Extension 10 mit einer Fläche von 3301 Quadratmetern.
DBN wird vertreten durch Sune de Klerk von Cronje Incorporated, während Wu und Huang durch Gilroy Kasper von Murorua Kurtz Kasper Incorporated vertreten werden. Die Angelegenheit liegt bei Richterin Esi Schimming-Chase vom Obergericht.
Die Immobilienmogulin Qiaoxia „Stina“ Wu sagt, sie habe bei der FNB Namibia einen Kredit in Höhe von 40 Mio. N$ beantragt, um ihre Schulden bei der Development Bank of Namibia (DBN) zu begleichen. Diese hatte sie vor Gericht gebracht, um die ihr geliehenen 68 Mio. N$ zurückzuerhalten.
Dies geht aus Wus eidesstattlicher Erklärung hervor, die am vergangenen Freitag eingereicht wurde und in der sie das Gericht darüber informiert, dass die DBN nicht alle relevanten Dokumente offengelegt habe, die dem Gericht helfen könnten, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Sie hat außerdem beantragt, dass dem Gericht die Möglichkeit eingeräumt wird, die Klage von DBN aufgrund eines Kompromisses zu verteidigen.
Wu, die ihrer eidesstattlichen Erklärung mehrere offizielle Dokumente beigefügt hat, behauptet, dass der DBN geschuldete Betrag nicht 68 Mio. N$ betrage, sondern dass sie ein Vergleichsangebot in Höhe von 40 Mio. N$ plus 15 Mio. N$ Zinsen erhalten habe.
Die Geschäftsfrau, die politische Beziehungen zur regierenden Swapo-Partei unterhält, fügte ein Schreiben des Leiters des Portfoliomanagements der DBN, John Mbango, vom 10. März 2023 bei, in dem die Bank ihr mitteilte, dass ihr Vergleichsangebot geprüft worden sei und die Zustimmung des Vorstands noch ausstehe.
Verhandlungen
Die Bedingungen in diesem Dokument lauteten, dass das Vergleichsangebot in Betracht gezogen würde, sobald Wu eine sofortige Zahlung von 40 Mio. N$ leistet, um das Risiko zu verringern, und dass die DBN ihre Anleihen über die Grundstücke 6336 und 6337 nach Erhalt der Zahlung und der Ersetzung von Sicherheiten im Wert von 13 Mio. N$ kündigen werde.
Darüber hinaus hatte DBN angekündigt, den verbleibenden Darlehensbetrag, der auf 20,5 Mio. N$ geschätzt wird, in rückzahlbare Vorzugsaktien mit Nullcoupon umzuwandeln, die innerhalb von 36 Monaten zu begleichen sind. DBN erklärte sich ferner bereit, 5,5 Mio. N$ der Vorzugsaktien abzuschreiben, sobald die 15 Mio. N$ vollständig gezahlt sind.
Wu antwortete am 30. Mai und teilte mit, dass sie immer noch dabei sei, das Darlehen der FNB Namibia in Höhe von 40 Mio. N$ über ihr Unternehmen Marigold Hotel Developer (Pty) Ltd. zu sichern. Wu teilte DBN mit, dass die FNB ihr eine Frist bis November 2023 eingeräumt habe, und wies darauf hin, dass eine Anleiheübernahme ein langwieriger Prozess sei, der eine sorgfältige Prüfung erfordere. Wu beantragte daraufhin eine Verlängerung bis zum 31. Dezember 2023.
Zwei Darlehen
Mit Schreiben vom 19. Juni 2023 teilte DBN Wu mit, dass sie bereit sei, eine Verlängerung zu gewähren, sofern die Zinsen für das Darlehen monatlich gezahlt würden, bis die 40 Mio. N$ von der FNB bis zum 31. Dezember 2023 eingegangen seien.
In einem Schreiben vom 3. Juli 2023 verpflichtete sich Wu, der Verpflichtung zur Zahlung der Zinsen nachzukommen, bis die 40 Mio. N$ von der FNB eingegangen sind. Sie versprach, 50 % der Zinsen im Juli 2023 und die restlichen 50 % im August 2023 zu zahlen.
Wu leistete die Zahlungen jedoch nicht, und es scheint, dass der Antrag der FNB auf 40 Mio. N$ erfolglos war, was die DBN im Juli dieses Jahres veranlasste, rechtliche Schritte einzuleiten, um ihr Geld zurückzuerhalten.
DBN verklagt Wu zusammen mit ihrem in China geborenen Geschäftspartner Songgen Huang über ihre gemeinsamen Unternehmen Marigold Hotel Developer, First Wall Property Investment und AH Helmsman Group Holdings.
In ihrer Klageschrift behauptet die DBN, dass ihr 68 Mio. N$ aus zwei Darlehen geschuldet würden, die die beiden Unternehmen erhalten hätten. Das erste Darlehen in Höhe von 20 Mio. N$ sei am 31. Januar 2017 gewährt worden, das zweite in Höhe von 23 Mio. N$ am 19. Juli desselben Jahres.
Versäumnis zu zahlen
Aus den Gerichtsunterlagen geht hervor, dass beide Darlehen über einen Zeitraum von zehn Jahren abbezahlt werden sollten, doch die Unternehmen von Wu und Huang haben es offenbar versäumt, die geforderten monatlichen Zahlungen zu leisten.
Am 26. Februar 2021 wandte sich das Duo an DBN, um eine Umstrukturierung und Konsolidierung der Darlehen zu erreichen, die zu einem einzigen Darlehen in Höhe von 50 412.878 N$ umstrukturiert wurden.
Die Angeklagten leisteten jedoch angeblich die monatlichen Zahlungen nicht rechtzeitig oder überhaupt nicht, wenn sie fällig waren.
Wu bestreitet in ihrer eidesstattlichen Erklärung, dass sie bei der Umstrukturierung der Kredite irgendwelche Gelder erhalten hätten.
Aus einem Schreiben der Bank vom November 2022 geht hervor, dass die Schulden bis zum 31. Oktober desselben Jahres auf 59.554.854 N$ angestiegen waren, wovon 1.881.488 N$ im Rückstand waren und eine Rate von 894.059 N$ fällig war.
Rechtsweg
Am 29. Februar 2024 beliefen sich die Schulden auf 68.434.598 N$. Dies veranlasste die Bank, sich an das Gericht zu wenden, und in ihrer eidesstattlichen Erklärung erklärte die DBN, sie wolle, dass das Gericht Wu und Huang zur Zahlung des geschuldeten Geldes zwingt.
Darüber hinaus fordert die Bank, dass das Gericht eine Zwangsvollstreckung des Immobilienvermögens der Beklagten anordnet, falls keine Zahlung erfolgt.
Bei den Grundstücken handelt es sich um Erf 6336, einen Teil von Block L1 in Windhoek mit einer Fläche von 966 Quadratmetern; Erf 6337, ebenfalls ein Teil von Block L1 in Windhoek, mit einer Fläche von 1 401 Quadratmetern und Erf 8531 in Rundu's Extension 10 mit einer Fläche von 3301 Quadratmetern.
DBN wird vertreten durch Sune de Klerk von Cronje Incorporated, während Wu und Huang durch Gilroy Kasper von Murorua Kurtz Kasper Incorporated vertreten werden. Die Angelegenheit liegt bei Richterin Esi Schimming-Chase vom Obergericht.
Kommentar
Allgemeine Zeitung
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