Kriterien zur Wertverminderung

Liebe Steuerzahler und Bewohner Windhoeks,

Bei der städtischen Abschätzung sollten sie folgendes berücksichtigen:
1. Würden Sie ihr Grundstück zu dem abgeschätzen Preis verkaufen?
2. Wenn der städtische Wert etwa 70% des Marktwertes beträgt, dann sind sie innerhalb der Norm
3. Unter folgenden Kriterien könnten Sie eine Wertverminderung beantragen: Sturmwasser, servitude, Hochwasserlinie, Rivier, steiler rückwärtiger Abhang, Lärm und Luftverschmutzung
4. Verbesserungen (Baukosten) basieren auf Umfrage bei Mengenberechnern vom 1.2.2010
5. Bodensteuern werden errechnet durch Verkäufe aus der Umgebung, und unter 3. oben, eingeteilt in gut, mittel und schlecht, und einigen anderen Faktoren.
6. Die monatlichen Steuern erhöhen sich NICHT mit demselben Prozentsatz wie ihre Abschätzung für Boden und Verbesserungen
7. Ihre totalen monatlichen Steuern werden sich bis Juni 2012 nicht erhöhen, oder nur ganz geringfügig, da der städtische Haushalt bis Juni 2012 schon "gazetted" worden ist (im Amtsblatt erschienen).
8. Mit dem neuen städtischen Haushalt 2012 wird sich auch der "factor", mit dem die Steuern berechnet werden, verändern.
9. Eine Aufstelllung wie der "factor" über mehrere Jahre angepasst wurde, ist bei uns erhältlich
10. Der "factor" ist vereinfacht erklärt, der totale städtische Haushalt, Wasser und Strom ausgenommen, geteilt durch den totalen Wert von Boden und Verbesserungen. So wie sich der Haushalt jedes Jahr erhöht, so erhöht sich auch der "factor"
11. Der "factor" bis Juni 2012 für Boden ist ± .001203 (war .001908) und für Verbesserungen ± .000363 (war .000524)
Irgendwelche Fragen bitte an WRRA Freya Lund, cell 081 261 8801 richten.

WAR, Windhoek