Mehr Zeit für Baupläne und Kredit

Windhoek - Die Reservierungsfrist für Grundstücke, die während der Auktion der Stadt Windhoek am 21. Oktober 2011 unter den Hammer kamen, ist jetzt nachträglich von 90 auf 180 Tage verlängert worden. Das hat der Stadtrat Windhoek am Montag beschlossen. Der Reservierungszeitraum endete somit nicht am 21. Januar, sondern am 21. April, was den Grundstückskäufern, die die 3-Monats-Frist nicht einhalten konnten, rückwirkend Zins- bzw. Strafzahlungen an die Stadt erspart.

Wie die Stadt mitteilte, seien bei der Versteigerung 232 Grundstücke unter den Hammer gekommen, aber bislang nur 142 Kaufverträge unterzeichnet worden. Als Hauptgrund für die Lücke wird der langwierige Prozess genannt, der sich für einen Käufer anschließt. So müssten zunächst Architekten und Ingenieure die Baupläne aufstellen, die dann bei der Stadtverwaltung zur Genehmigung eingereicht würden. Allein der Genehmigungsprozess nehme "fast den gesamten Reservierungszeitraum in Anspruch", erklärte die Stadt. Ein genehmigter Bauplan sei aber Voraussetzung für einen Kredit von der Bank, ohne den kaum ein Käufer auskomme, heißt es weiter. Im konkreten Fall sei erschwerend hinzugekommen, dass ein nicht unerheblicher Teil des Reservierungszeitraums in der Ferienzeit gelegen habe: Viele Architekten, Ingenieure sowie Stadt- und Bankangestellte seien im Urlaub gewesen.

Bei der Auktion seien zunächst 234 Grundstücke angeboten und später zwei zurückgezogen worden. Die meisten Flächen wurden in Kleine Kuppe (215) offeriert, gefolgt von Auasblick (15) und Dorado-Park (5). Die Versteigerung habe 141 Millionen N$ eingebracht.