Neuer Akzent "Stadtmitte"
Swakopmund - Der derzeitige Bauboom in Swakopmund setzt sich fort, nachdem eine Gruppe von Investoren und Unternehmer zu Beginn der Woche in der Küstenstadt das Prestigeprojekt "Stadtmitte" mit einem Kapitaleinsatz von rund N$ 50 Millionen vorgestellt haben.
Mit einem Architektenplan zur Übersicht haben sie einen Komplex demonstriert, der das Herz der Stadt zwischen Caf" Treff an der Sam Nujoma Avenue und der Woermannstraße nach Süden hin am Boden und in der Skyline verändern wird.
Laut Prospekt lehnen sich die Architekten und Bauherren im Entwurf mit tradtionellen Fensterkreuzen, Bögen und Mansardendächern an den herkömmlichen Baustil und der Postmoderne von Swakopmund an. Die alte Bausubstanz zwischen Caf" Treff und anderen Geschäften, samt typischer Swakopmunder Hinterhöfe, wird hier verschwinden, um einer Einkaufspassage und Fußgängerzone mit 26 Geschäften, darunter offensichtlich auch Bäckerei und Caf" sowie Büros und Wohnungen zu weichen. Derweil die Geschäfte allesamt Parterre gelegen sind, wird im ersten Stockwerk hauptsächlich Büroraum zum Verkauf geboten (N$ 5500/Quadratmeter). Im zweiten und dritten Stockwerk befinden sich 36 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen jeweils 89 und 137 Quadratmetern, deren Preise bei N$ 832000 beginnen und bei N$ 1,664 Millionen aufhören. Die Entwickler haben ihren möglichen Interessenten zu den Kosten jeweils gleich die Verkaufskommission mitgeteilt. Wer sich eine Wohnung in der Preislage ab einer Millionen Namibia-Dollar leistet - davon gibt es sechs - zahlt dem Immobilienagenten zwischen N$ 44000 und N$ 64000.
Die Stadtverwaltung hat bei diesem Projekt bei ihrer sonst üblichen Beschränkung der Bauhöhe drei Meter Toleranz eingeräumt. Dürfen Gebäude ansonsten höchstens zehn Meter in die Höhe gehen, soll die "Stadtmitte" sich nun mit 13 Metern immer noch harmonisch in die Nachbarschaft eingliedern.
Im Kellergeschoss sind für Mieter und Eigentümer 83 Parkplätze vorgesehen. Voraussichtlich ziehen die Geschäftsunternehmen, die heute auf dem Gelände tätig sind, wieder in das neue Gebäude ein. "Natürlich sind wir wieder dabei", freute sich gestern ein Immobilienmakler gegenüber der AZ.
Mit einem Architektenplan zur Übersicht haben sie einen Komplex demonstriert, der das Herz der Stadt zwischen Caf" Treff an der Sam Nujoma Avenue und der Woermannstraße nach Süden hin am Boden und in der Skyline verändern wird.
Laut Prospekt lehnen sich die Architekten und Bauherren im Entwurf mit tradtionellen Fensterkreuzen, Bögen und Mansardendächern an den herkömmlichen Baustil und der Postmoderne von Swakopmund an. Die alte Bausubstanz zwischen Caf" Treff und anderen Geschäften, samt typischer Swakopmunder Hinterhöfe, wird hier verschwinden, um einer Einkaufspassage und Fußgängerzone mit 26 Geschäften, darunter offensichtlich auch Bäckerei und Caf" sowie Büros und Wohnungen zu weichen. Derweil die Geschäfte allesamt Parterre gelegen sind, wird im ersten Stockwerk hauptsächlich Büroraum zum Verkauf geboten (N$ 5500/Quadratmeter). Im zweiten und dritten Stockwerk befinden sich 36 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen jeweils 89 und 137 Quadratmetern, deren Preise bei N$ 832000 beginnen und bei N$ 1,664 Millionen aufhören. Die Entwickler haben ihren möglichen Interessenten zu den Kosten jeweils gleich die Verkaufskommission mitgeteilt. Wer sich eine Wohnung in der Preislage ab einer Millionen Namibia-Dollar leistet - davon gibt es sechs - zahlt dem Immobilienagenten zwischen N$ 44000 und N$ 64000.
Die Stadtverwaltung hat bei diesem Projekt bei ihrer sonst üblichen Beschränkung der Bauhöhe drei Meter Toleranz eingeräumt. Dürfen Gebäude ansonsten höchstens zehn Meter in die Höhe gehen, soll die "Stadtmitte" sich nun mit 13 Metern immer noch harmonisch in die Nachbarschaft eingliedern.
Im Kellergeschoss sind für Mieter und Eigentümer 83 Parkplätze vorgesehen. Voraussichtlich ziehen die Geschäftsunternehmen, die heute auf dem Gelände tätig sind, wieder in das neue Gebäude ein. "Natürlich sind wir wieder dabei", freute sich gestern ein Immobilienmakler gegenüber der AZ.
Kommentar
Allgemeine Zeitung
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