Neuer Ansatz zur Farmabschätzung

Windhoek - Die Regierung will verbindliche Maßstäbe bei der Bewertung von Farmland festlegen und damit verhindern, dass Neufarmer beim Erwerb von Grund und Boden "Opfer von überhöhten Preisen werden".

Wie die Ministerin für Rundfunk und Information, Netumbo Nandi-Ndaitwah vor kurzem bei der Bekanntgabe der jüngsten Kabinettsbeschlüsse mitteilte, würden Landpreise in der Regel durch die Mechanismen von Angebot und Nachfrage bestimmt. Deshalb sei es notwendig, angehende Landwirte vor überhöhten Farmpreisen zu schützen.

Dies könne nur gelingen, wenn die Abschätzung von Farmen den tatsächlichen Wert des Grund und Bodens reflektiere und die Produktionskapazität des betroffenen Grund und Bodens berücksichtige. Demnach habe das Kabinett beschlossen, dass die potenzielle Ertragskraft einer Farm in Zukunft bei der Festlegung ihres Wertes größere Bedeutung erhalten müsse. Außerdem solle bei der Festlegung des Marktwertes eines Stück Grund und Bodens die vom Landwirtschaftsministerium definierte Methode zur Klärung der Frage angewendet werden, wie viel Stück Vieh eine abzuschätzende Farm verkraften kann.

Ndaitwah zufolge sollen die AgriBank und das Ministerium für Ländereien und Neusiedlung dieses Modell der Abschätzung einsetzen, wenn sie bei der Vergabe von Vorzugsdarlehen für Neufarmer, bzw. bei dem Kauf von Grund und Boden für Umsiedlungszwecke den Wert einer Farm feststellen wollen.