Neuer Apartmentblock im Bau

Von Clemens von Alten, Windhoek „Wir sind dem Zeitplan voraus und liegen im Budget“, sagte der Manager für Immobilienentwicklung in der United Africa Group (UAG), Philip Young, am späten Mittwochnachmittag in Windhoek, als sein Vorgesetzter und UAG-Gründer, Haddis Tilahun, die Baustelle mit zeremonieller Unterschrift den Bauunternehmern, Stefanutti Stocks, übergab. Es handelt sich um das Wohn- und Einzelhandelsgebäude mit dem Namen 1990, das in zwei Phasen eingeteilt wurde und zum zukünftigen Freedom Plaza gehören wird. „Der Freedom Plaza ist eine der größten Immobilieninvestitionen in Namibia und besitzt dank benachbarten Zoopark, Obersten Gerichtshof sowie Banken und Stadtverwaltung eine ideale Lage“, so Tilahun. „Und passend zum Name ‚Freedom Plaza‘ und dem Unabhängigkeitsjahr ‚1990‘ liegen die Independence-Avenue an westlicher und die Sam-Nujoma-Straße an südlicher Seite.“ Die Erdbewegungsarbeiten sind bereits weitgehend abgeschlossen und in den nächsten Tagen sollen die ersten Bauarbeiten beginnen, wie UAGs Immobilienleiter Young erklärte. „Der Finanzaufwand der ersten Bauphase der 1990-Entwicklung beläuft sich auf rund 330 Millionen N$ und wird bis spätestens 2018 abgeschlossen sein“, erklärte Tilahun. Ihm zufolge handelt es sich dabei um eine Mehrzweckimmobilie mit 109 Apartments, darunter fünf Penthäuser, jeweils zwei Etagen mit Büroräumlichkeiten sowie Ladenfläche für den Einzelhandel sowie drei Parketagen im Keller – und wie UAG-Mitarbeiter Willem Mouton verriet, sind bereits 95 Prozent der Wohneinheiten verkauft. „Zudem wird diese Entwicklung in der rund 24-monatigen Bauzeit knapp 300 Arbeitsplätze schaffen“, sagte der Gründer der United Africa Group. Über die zweite Phase wurde nicht viel verraten. „Im Jahr 2004 habe ich den Entschluss gefasst, dieses damals als OK-Parkplatz bekannte Grundstück zu erwerben und zu entwickeln. Es war ein gewaltiges, fast abschreckendes Unterfangen, und dennoch die beste Herausforderung, die ich mir je zugetraut habe“, sagte Tilahun. Stück für Stück nimmt der Freedom Plaza der United Africa Group immer weiter Gestalt an. Der erste Schritt wurde mit der Errichtung des Hilton-Hotels gemacht, das 2011 eröffnete, gefolgt von dem neuen, mehrstöckigen Hauptsitz der First National Bank Namibia (FNB), der vergangene Woche offiziell von Präsident Hage Geingob und seinem Vorgänger Hifikepunye Pohamba eingeweiht wurde (AZ berichtete). Im exklusiven Gespräch mit der AZ gab der Gründer der United Africa Group preis, dass als nächstes mit der Errichtung des Hilton Garden Inn begonnen werde – im Januar kommenden Jahres soll es losgehen. Dabei handelt es sich um Unterkünftige für selbstversorgende Besucher. Bei einer Pressekonferenz im Februar dieses Jahres wurde der Bau dieses achtstöckigen Gästebetriebs mit 180 Zimmern neben dem Hilton Hotel mit 270 Millionen N$ beziffert. Der letzte Bau(-stein) des Freedom Plaza ist der geplante neue Hauptsitz der Sozialversicherungskommission (Social Security Commission, SSC), der direkt neben der Independence-Avenue entstehen soll. „Wann es mit dem Bau des SSC-Gebäudes losgeht, steht noch nicht fest. Das hängt von der Sozialversicherungskommission ab“, so Tilahun auf AZ-Nachfrage. Insgesamt betrage der Finanzaufwand des Freedom Plaza rund 2,2 Milliarden N$.