O & L investiert in der Mitte

Windhoek - Nach anderen Investitionen in der Stadtmitte, darunter der kürzliche Umbau von Wernhil-Park sowie der Konstruktion von des Town-Square-Komplexes an der Werner List-, Ecke Poststraße (Post Street Mall) handelt es sich bei der Neugestaltung des Carl -List-Hauses um ein "kleineres" Immobilienprojekt, wofür die Gruppe 60 Mio. N$ veranschlagt.
Sven Thieme, O & L-Vorsitzender, hat das Projekt gestern mit dem beteiligten Immobilienplaner Marco Wenk und dem Architekten Des Howard vorgestellt. Das jetzige Carl-List-Haus stammt aus dem Jahre 1962 und bietet vielen Geschäften Platz, derweil auch 47 Etagenwohnungen dazu gehören. Laut Thieme wird die Nutzfläche mit dem Umbau von 10000 m" auf 12000m" erhöht, derweil die Mieter der Flats sich nach neuen Wohnungen umsehen müssen, weil der gesamte Komplex künftig für Geschäfts- und Bürozwecke benutzt wird. Hauptmieter wird nach Fertigstellung die Finanzgruppe Alexander Forbes sein. Das Carl-List-Haus soll in neuer Gestalt Hauptquartier der O&L-Gruppe bleiben.
Thieme ist zuversichtlich, dass das umgestaltete Gebäude sich gut in den "Central Business District" (CBD) eingliedern wird. Der vorige Vorsitzende des O&L-Konzerns, Karl-Werner List, habe in den 50-iger Jahren von einem modernen Geschäfts- und Wohngebäude "geträumt". Anfangs hatte das Gebäude sogar eine Schwimmbecken und einen Garten für die Mieter der Wohnungen. Diese Einrichtung musste jedoch Anfang der 80-iger Jahre dem Druck und der Nachfrage nach mehr Geschäftsräumen weichen, wodurch ein kleiner Innenhof mit weiteren Läden entstand.
Der Entwurf für das erneuerte Gebäude steht in der Diskussion, wie es in die historische Stadtmitte mit ihren neuen und alten Gebäuden passt und ob es als modernisierter Bau eine architektonische Aussage und Bereicherung sein oder nur den Anspruch stellt modern, aber ohne Flair zu sein. Die Ecke Independence Avenue und Fidel-Castro-Straße unterhalb diagonal gegenüber dem Zoo-Park und unterhalb des Kirchbergs gilt als geografischer Mittelpunkt der Stadt Windhoek und steht prominent im Blickfeld, wenn man von Osten, von der Christuskirche in die Stadt einfährt.
Mit dem Old-Mutual-Hochbau an der Werner-List-Straße und dem erneuerten Bau des Carl-List-Hauses erfährt der Stadtkern eine größere Geschäftsdichte und erhält dabei einen modernisierten Anblick.