Walvis-Waterfront soll erneuert werden

Von Iréne-Mari van der Walt

(Bearbeitet von S.Noechel)

Windhoek

Großer Unmut herrscht unter vielen der Geschäftseigentümer innerhalb des Areals der Walvis Bay Waterfront. Grund sind die Anmerkungen des Geschäftsführers der namibischen Hafenbehörde (Namport), Andrew Kanime, der gegenüber den Mietern in der Waterfront bekanntgegeben haben soll, dass die Unternehmen und Geschäfte umgesiedelt werden sollen, damit die Waterfront neu entwickelt werden kann.

„Das Waterfront-Entwicklungsprojekt soll eine große Uferpromenade werden, die die typischen Merkmale einer groß angelegten Immobilienentwicklung aufweist. Die Entwicklung der Marina ist so konzipiert, dass die aktuelle informelle Waterfront mit dem angrenzenden Gebiet verbunden und neu entwickelt werden soll. Es bleibt weiterhin ein begehrtes Grundstück am Wasser “, sagte Elzevir Gelderbloem von Namport.

Laut der Quelle, die anonym bleiben möchte, ist dies die neueste Entwicklung in der jahrelang andauernden turbulenten Beziehung der Waterfront-Unternehmen und der namibischen Hafenbehörde.

„Am Anfang gab Namport seinen Mietern einen zehn-Jahres-Vertrag. Dieser wurde jedoch dann, schon für die vergangenen 18 Jahre, zu einem so genannten Monat-zu-Monat-Vertrag. Wie kann ein Monat-zu-Monat-Vertrag über 18 Jahre laufen? Sie halten uns jetzt schon seit 18 Jahren damit am Schnürchen, “ hatte die anonyme Informationsquelle gemeint.

Es hat augenscheinlich ein Treffen zwischen Namport und seinen Mietern im vergangene Dezember gegeben, bei dem den Mietern mitgeteilt wurde, dass sie im April diesen Jahres Briefe in Bezug auf ihre Mietskontrakte überhändigt bekommen würden. Nach Angaben des Informanten ist dies jedoch noch nicht geschehen.

Der Informant erklärt, dass Namport den geschätzten 30 Unternehmen an der Walvis Bay Waterfront die Möglichkeit gibt, sich für 13 Grundstücke auf dem angrenzenden Gebiet zu bewerben. „Sie sagen auch, dass es ‚vorläufig‘ ist, also wird es auch nur so lange sein können, bis es auf diesem Gebiet eine Neu- oder Weiter-Entwicklung geben wird.“

Laut dem Informanten bedeutet dies, dass die etablierten Unternehmen dafür zahlen müssen, die bestehenden Gebäude an der Waterfront abzureißen und aber auch die neue Gebäude an der neuen Marina selber errichten müssen. Das auch wenn sie kein Einkommen während der Renovationszeit haben.

„Es sind momentan knapp 300 Personen bei der Waterfront beschäftigt. Nach Schätzungen würden sie mindestens ein Jahr ohne Einkommen leben müssen. Wir sprechen hier von ungefähr 5 Mio. N$, die wir von Namibia Dolphin and Seal Catamaran Cruises verlieren würden“, sagte die Eigentümerin Carol-Ann Oates.

Auch wurde offenbar klar gemacht, dass Personen aus „weniger privilegierten Verhältnissen“ bei der Vergabe von Nutzungsrechten auf dem Marina-Gelände bevorzugt werden würden. Auch würde die vergrößerte Waterfront die seit langem bestehenden Wasser- und Abwasser Probleme exponentiell verschlimmern.

Nach Angaben des Informanten sind verschiedene der Waterfront-Unternehmen bereit Rechtsschritte gegen die Hafenbehörde zu unternehmen.